Aproximación a las reformas de la LAU y de la LEC en el Real Decreto-ley 7/2019.

Tras el estrepitoso fracaso del primer asalto tras su no convalidación parlamentaria, el BOE publica hoy el remake, dirigido por el mismo director, del Real Decreto ley 21/2018:  el Real Decreto 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, por el que el Gobierno aspira a reformar LAU, Ley [...]

By |2019-08-15T06:27:47+00:00marzo 5th, 2019|Artículo, Derecho|0 Comments

Algunas reflexiones a vuela pluma sobre el nuevo régimen de los contratos de arrendamiento de vivienda tras el Real Decreto-ley 21/2018.

Hoy, 18 de diciembre, se ha publicado en el BOE el Real Decreto-ley 21/2018, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler que, entre otras cuestiones,  modifica la Ley 29/1994, de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos, LAU.   En las siguientes líneas intento exponer las que a mi juicio son algunas de las [...]

By |2019-08-15T06:27:47+00:00diciembre 18th, 2018|Artículo, Derecho|0 Comments

Escribo en Privacidad Lógica 2 artículos sobre abogados y RGPD

En las últimas semanas he publicado dos artículos en Privacidad Lógica en relación con temas específicos sobre la aplicación del RGPD por abogados: ¿Cuántos años puede guardar un abogado un expediente finalizado? Abogados: codirección técnica y corresponsabilidad del art. 26 RGPD. Cómo documentarlo. Puede acceder al contenido íntegro de los artículos pulsando sobre el título [...]

By |2018-09-25T13:06:37+00:00septiembre 25th, 2018|Artículo, Derecho, LOPD|0 Comments

Primera aproximación a la Ley 5/2018, de lucha (a medias) contra la ocupación ilícita de viviendas.

En el BOE de hoy, 12 de junio, se publica la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas. Puede descargar el texto completo de la norma desde este enlace. El objeto de esta Ley  es [...]

Compliance penal: El artículo 31 bis del Código Penal en las resoluciones de las Audiencias Provinciales.

La responsabilidad de las personas jurídicas fue introducida en nuestro Código Penal por la Ley Orgánica 5/2010, de 22 de junio. Posteriormente, la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, lleva a cabo, según recoge su propia exposición de motivos, una mejora técnica en ese régimen de responsabilidad, con la finalidad de delimitar adecuadamente el [...]

By |2019-08-15T06:27:48+00:00junio 12th, 2017|Artículo, Derecho|0 Comments

He perdido el ticket del aparcamiento. ¿Me pueden cobrar todo el día?

Esta última semana he tenido que dejar el coche en dos aparcamientos rotatorios (aquel en el que el titular del aparcamiento se obliga a facilitar una plaza de aparcamiento por un periodo de tiempo variable, no prefijado) y en ambos me he encontrado con sendos cartelitos que informan de que en caso de pérdida del [...]

By |2019-08-15T06:27:48+00:00marzo 30th, 2017|Artículo, Derecho|1 Comment

Modelo de contestación con reconvención de demanda reclamando crédito usurario

Estos días la prensa se ha hecho eco de una sentencia del Tribunal Supremo, de 25 de noviembre de 2015, por la que se declara, vía la Ley de 23 de julio de 1908 contra la usura (conocida como Ley Azcárate, en honor a su impulsor) el carácter usurario de un crédito “revolving” concedido por [...]

By |2019-08-15T06:27:48+00:00diciembre 9th, 2015|Artículo, Derecho|1 Comment

Prohibición por Comunidad de Propietarios del destino de viviendas a arrendamiento turístico/vacacional .

En una entrevista concedida el pasado día 21 de noviembre a El Mundo, la Directora General de Turismo del Govern de les Illes Balears, doña Pilar Carbonell, hablaba sobre la posibilidad de que se autorice en determinadas zonas fijadas por cada Ayuntamiento el arrendamiento vacacional de viviendas en edificios plurifamiliares, introduciendo como uno de los [...]

By |2019-08-15T06:27:48+00:00noviembre 24th, 2015|Artículo, Derecho|0 Comments

¿Tiene el Ayuntamiento de Madrid que responder de los perjuicios que genera cambiar el nombre de la Plaza Vázquez Mella por Pedro Zerolo?

Es noticia estos días la decisión del Ayuntamiento de Madrid de sustituir el nombre de la plaza Vázquez Mella por el de Pedro Zerolo. El Partido Popular se ha opuesto por entender que ello conlleva una serie de gastos tanto a las Administraciones como a los ciudadanos. Ese mismo motivo de oposición  fue esgrimido, por [...]

By |2019-08-15T06:27:49+00:00julio 22nd, 2015|Artículo, Derecho|0 Comments

¿Cómo regula la nueva Ley de Vivienda del País Vasco la fianza de los arrendamientos de temporada?

Ya saben ustedes que la LAU el arrendamiento de temporada (art. 3.2) como un arrendamiento para uso distinto del de vivienda. El artículo 36.1 de la propia LAU establece para los arrendamientos para uso distinto del de vivienda  la obligatoriedad de constituir una fianza equivalente a dos meses de renta, pero sin tener en cuenta [...]

By |2019-08-15T06:27:49+00:00julio 16th, 2015|Artículo, Derecho|0 Comments