Cuando alguien se inicia en esta profesión, sea cual sea el área a la que te quieras dedicar, suele ser habitual tener un amigo, familiar o conocido que resulta que le alquiló un piso a alguien y que no le paga la renta desde hace X meses.

Si estás en ese caso y buscas un modelo de demanda de desahucio por falta de pago, con acumulación de acción de reclamación de cantidad, pongo a tu disposición éste, que puedes descargar desde este enlace

Es una demanda, debidamente anonimizada, que presenté no hace mucho y que creo, por tanto, que está actualizada y, además, por las circunstancias del caso, es bastante completito: dos arrendatarios (con la incidencia que ello puede tener en cuanto a la solidaridad/mancomunidad de las obligaciones derivadas del contrato); ampliación del objeto del contrato una vez vigente el mismo; requerimientos de pago y su incidencia en cuanto a la posible enervación de la acción; pagos parciales o cita de una consulta vinculante a la Agencia Tributaria sobre el cálculo de la tasa judicial.

Llamo tu atención sobre el hecho que las sentencias citadas en la fundamentación son de la Audiencia Provincial de Palma, porque este es el ámbito territorial donde me muevo y me parece importante presentarle al juzgado el criterio que sigue el órgano judicial superior directo. Así que convendría que en la medida de lo posible buscaras sentencias de la Audiencia Provincial que corresponda, siempre que vayan en el mismo sentido, claro.

Como siempre, se admite cualquier tipo de crítica sobre el contenido del formulario, así como sugerencias de mejora.

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