Algunas reflexiones a vuela pluma sobre el nuevo régimen de los contratos de arrendamiento de vivienda tras el Real Decreto-ley 21/2018.

By | martes, 18 diciembre, 2018|Categories: Artículo, Derecho|Tags: , , |

Hoy, 18 de diciembre, se ha publicado en el BOE el Real Decreto-ley 21/2018, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler que, entre otras cuestiones,  modifica la Ley 29/1994, de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos, LAU.   En las siguientes líneas intento exponer las que a mi juicio son algunas de las principales novedades relacionadas con la norma arrendaticia y, más en concreto, con los arrendamientos de vivienda, es decir, aquellos que recaen sobre una edificación habitable CUYO DESTINO PRIMORDIAL SEA SATISFACER LA NECESIDAD PERMANENTE DE VIVIENDA DEL ARRENDATARIO.   La norma da mucho más de sí, pero no he querido dejar pasar la oportunidad de realizar esta primera aproximación.   A partir de aquí negrita y cursiva en las citas legales, son mías. […]

Escribo en Privacidad Lógica 2 artículos sobre abogados y RGPD

By | martes, 25 septiembre, 2018|Categories: Artículo, Derecho, LOPD|Tags: , , , |

En las últimas semanas he publicado dos artículos en Privacidad Lógica en relación con temas específicos sobre la aplicación del RGPD por abogados: ¿Cuántos años puede guardar un abogado un expediente finalizado? Abogados: codirección técnica y corresponsabilidad del art. 26 RGPD. Cómo documentarlo. Puede acceder al contenido íntegro de los artículos pulsando sobre el título de los mismos, configurados con hiperenlace.  

Primera aproximación a la Ley 5/2018, de lucha (a medias) contra la ocupación ilícita de viviendas.

By | martes, 12 junio, 2018|Categories: Administración de justicia, Artículo, Derecho|Tags: , , |

En el BOE de hoy, 12 de junio, se publica la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas. Puede descargar el texto completo de la norma desde este enlace. El objeto de esta Ley  es crear los instrumentos eficaces y ágiles en la Ley de Enjuiciamiento Civil para luchar contra el fenómeno OKUPA de viviendas pero, ojo, no de todas: se requiere que la vivienda ocupada ilegalmente, sin consentimiento, o bien: Sea propiedad de personas físicas o que éstas, sin ser propietarias, sean sus poseedoras legítimas. Que quien tenga derecho a poseerla sea una entidad sin ánimo de lucro, o bien Que sea una vivienda social propiedad (o que, sin serlo, sea su poseedora legítima) una entidad pública. Es decir, que si la vivienda ocupada es, por ejemplo, de una sociedad mercantil, no podrá acogerse a esta nueva regulación para recuperar la posesión, sino que deberá seguir utilizando las soluciones existentes hasta la fecha, que la propia exposición de motivos de la Ley reconoce que “todas ellas presentan algún tipo de problema o limitación en su aplicación en los casos de ocupación ilegal” . Me imagino el caso de un edificio propiedad todo él de una sociedad limitada que dedica las viviendas al arrendamiento y resulta que en un par de pisos que en momento determinado tiene vacíos le entran una serie de simpáticos okupas, para alegría del resto de los inquilinos. […]

Participación como ponente en jornada sobre el RGPD organizada por CBE e ICAIB

By | lunes, 23 abril, 2018|Categories: LOPD, Noticia, Novedades Legislativas|Tags: |

      El viernes 20 de abril tuve la oportunidad de participar como ponente en la jornada titulada “Novedades del nuevo Reglamento General de Protección de Datos”, organizada por el Centre Balears Europa y el Colegio de Abogados de las Islas Baleares. El evento se celebró en la sede del Colegio en Palma La jornada fue un éxito de participación. De hecho, se tuvieron que cerrar las inscripciones porque se cubrió todo el aforo de la sala, señal del interés que despierta el tema, por cuanto la normativa en protección de datos afecta a todo tipo de actividad, pública o privada. La sesión contó con las intervenciones de: Karolina Mojzesowicz, directora adjunta de la Unidad de Protección de Datos de la Dirección General de Justicia y Consumidores, de la Comisión Europea, quien expuso de forma brillante las principales novedades del RGPD para lograr una uniformidad en la protección de datos en la UE. Benjamí Villoslada Gil, Director General de Desarrollo Tecnológico, del Gobierno de las Islas Baleares, quien expuso cómo afronta el Govern de les Illes Balears la implementación del RGPD Juan José Talens Llinás, abogado y director jurídico de IURISTEC, quien hizo una aproximación práctica a la gestión del riesgo y la privacidad Y yo mismo. […]

Intervención como ponente en el curso “El delegado de protección de datos” organizado por FUNDESEM.

By | martes, 10 abril, 2018|Categories: Artículo, LOPD|Tags: , , , |

El pasado 23 de febrero,  intervine como ponente en el curso organizado en Alicante por la escuela de negocios FUNDESEM sobre el delegado de protección de datos, coordinado por Esther Botella. Además de Esther, en la jornada tuve la oportunidad de compartir docencia y mantel con Esther Botella y Santiago Bermell, con los que me hice la fotografía que ilustra esta pequeña entrada. Las materias sobre las que hablé fueron los ficheros de solvencia patrimonial y videovigilancia, en sendas ponencias de una hora y media cada una. Por si a alguien le resulta de interés pongo a su disposición las presentaciones utilizadas en mis charlas. Puede acceder a las mismas desde estos enlaces: […]

Escribo en Privacidad Lógica sobre ficheros de morosos

By | martes, 27 febrero, 2018|Categories: Artículo, LOPD|Tags: , , , |

Hoy he publicado un artículo en el blog Privacidad Lógica analizando cómo se van a ver afectados los ficheros de solvencia patrimonial y crédito, conocidos como ficheros de morosos, por el nuevo Reglamento General de Protección de Datos, que comenzará a aplicarse el 25 de mayo de 2018, y por la nueva Ley Orgánica de Protección de Datos, conocida como LOPD 2.0, aunque por ahora no pasa de ser un proyecto y no se sabe cuándo finalmente será aprobada.   Puede acceder al contenido íntegro del artículo desde el siguiente enlace.